高輪・伊皿子坂ハイツ

  • 東京都港区高輪二丁目

  • 都営浅草線 / 泉岳寺駅 徒歩3分

  • 2003年築 / 8階建 / 58戸 / RC造

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価格偏差値

33.2
割高

推定相場価格より19.8%割高

販価
31,800万円
333.5万円/㎡
相場
26,554万円
278.5万円/㎡
17,169
23,426
29,682
35,939
AI査定結果
推定相場価格
26,554万円
278.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
23,426万円〜29,682万円
245.7万円/㎡〜311.3万円/㎡
推定賃料
48.4万円
0.51万円/㎡
推定利回り
1.8%
　
最終更新日: 2026年4月2日
高輪・伊皿子坂ハイツ
31,800万円（333.5万円/㎡）/ 7階 / 95.35㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は210.2万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（333.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて58.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/2731,800万円333.5万円7階 95.35㎡ 3LDK南
2024/06/2711,800万円176.1万円3階 67.01㎡ 2LDK東
2024/06/2313,000万円194.0万円3階 67.01㎡ 2LDK東
2023/08/248,880万円137.2万円6階 64.73㎡ 1LDK東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は316.14万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（333.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/27
高輪・伊皿子坂ハイツ
港区高輪二丁目
泉岳寺駅3分 31,800万円333.5万円95.35㎡3LDK7階 / 8階建 南2003年58戸RC
2023/09/18ザ・ウエストミンスター六本木
港区六本木六丁目
麻布十番駅7分 39,000万円388.3万円100.45㎡1LDK6階 / 14階建 北2003年99戸RC
2024/06/24CUENISHIAZABU
港区西麻布三丁目
六本木駅7分 31,000万円279.2万円111.03㎡1LDK1階 / 5階建 南2003年10戸RC
2025/07/02VORT青山一丁目Dual’s
港区北青山一丁目
青山一丁目駅3分 33,000万円312.2万円105.7㎡1LDK3階 / 12階建 南2001年15戸SRC
2025/10/23グランドメゾン南青山
港区南青山一丁目
乃木坂駅3分 42,000万円357.7万円117.41㎡2LDK6階 / 13階建 西2002年43戸SRC
2026/03/08ハイコート南青山
港区南青山四丁目
表参道駅10分 35,000万円313.1万円111.79㎡3LDK1階 / 3階建 南1999年11戸RC
2026/03/04ヴェーゼント赤坂新坂
港区赤坂八丁目
青山一丁目駅4分 33,980万円405.6万円83.78㎡1LDK+S2階 / 8階建 南2001年31戸RC
2023/11/25ファーロ南青山
港区南青山六丁目
表参道駅11分 22,800万円258.6万円88.16㎡2LDK9階 / 13階建 南東2001年41戸SRC
2026/02/01パーク・コート南青山ヒルトップレジデンス
港区南青山七丁目
表参道駅12分 26,800万円338.7万円79.12㎡2LDK3階 / 5階建 南西2001年76戸RC
2026/02/27ライオンズマンション乃木坂
港区赤坂八丁目
乃木坂駅4分 23,900万円322.2万円74.18㎡3LDK6階 / 9階建 南東1998年86戸SRC
2025/09/04パーク・ノヴァ乃木坂
港区六本木七丁目
乃木坂駅3分 23,880万円270.0万円88.43㎡2LDK+S6階 / 7階建 南東1999年39戸RC
2025/02/02グローリオ麻布霞町
港区西麻布四丁目
広尾駅9分 21,780万円282.2万円77.17㎡2SLDK3階 / 8階建 南西2003年64戸RC
2024/02/07パークハウス麻布霞町
港区西麻布四丁目
広尾駅9分 19,800万円267.8万円73.94㎡1LDK5階 / 6階建 東2000年39戸RC
2026/03/18サンウッド赤坂フラッツ
港区赤坂九丁目
赤坂駅6分 23,000万円321.3万円71.58㎡2LDK11階 / 12階建 南1999年39戸SRC
2025/07/21オリンピアード麻布霞坂
港区西麻布三丁目
六本木駅7分 19,000万円263.6万円72.07㎡2LDK4階 / 14階建 南2000年73戸SRC
2025/09/15デュオ・スカーラ西麻布タワーセントラル
港区西麻布一丁目
六本木駅5分 21,980万円266.8万円82.37㎡2LDK14階 / 14階建 南東2003年28戸SRC
2025/07/05BRANZ赤坂
港区赤坂六丁目
赤坂駅5分 29,800万円355.4万円83.85㎡2LDK3階 / 10階建 南西2007年64戸RC
2024/07/08プリンストン赤坂
港区赤坂六丁目
赤坂駅3分 32,980万円285.5万円115.5㎡3LDK2階 / 12階建 南東1999年34戸SRC
2025/07/01ブランズ赤坂
港区赤坂六丁目
赤坂駅5分 29,800万円355.4万円83.85㎡2LDK3階 / 10階建 南西2007年64戸RC
2023/09/02パークマンション六本木
港区六本木四丁目
六本木駅5分 31,700万円375.1万円84.5㎡1LDK2階 / 8階建 北東2008年24戸SRC
2025/06/21ハイレーゼ六本木三河台
港区六本木四丁目
六本木駅2分 29,000万円400.1万円72.48㎡1LDK2階 / 6階建 北西2000年23戸SRC
2024/07/24キュー西麻布
港区西麻布三丁目
六本木駅8分 31,000万円279.2万円111.03㎡1LDK1階 / 5階建 -2003年11戸RC
2025/06/03ディーグランセ西麻布ハイヴァリー
港区西麻布三丁目
六本木駅8分 18,800万円261.1万円72㎡3LDK2階 / 14階建 南2004年28戸SRC
2023/08/24パークハウス西麻布
港区西麻布三丁目
広尾駅9分 32,000万円275.2万円116.27㎡2LDK2階 / 7階建 東2000年51戸SRC
2026/03/22パークハウス赤坂氷川
港区赤坂六丁目
赤坂駅5分 29,800万円352.8万円84.46㎡3LDK3階 / 14階建 北西2008年97戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で40.8%上昇、港区では78.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（333.5万円）は港区の平均と比較して0.5%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
139.2万円/㎡
前年比+40.8%
港区
335.2万円/㎡
前年比+78.1%
東京都
港区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名高輪・伊皿子坂ハイツ
所在地東京都港区高輪二丁目
交通都営浅草線泉岳寺駅徒歩3分
築年月2003年
階数8階建
総戸数58戸
建物構造RC
土地権利所有権

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